平江縣人民法院快速化解一批商品房買賣合同糾紛案件
2023-11-09 15:10:08
來源：湖南法治報 | 編輯：馬志軍 | 作者：楊丹丹 | 點擊量：7714
湖南法治報訊（通訊員 楊丹丹）為進一步優化營商環境，近日平江縣人民法院成功化解了10余起因逾期付款、房屋質量糾紛等問題引發的商品房買賣合同糾紛案件。通過“抓前端治未病”的工作方式高效化解矛盾，涉案房企和購房者均對法院優化營商環境的舉措高度肯定。
平江縣某房地產項目是平江縣某鎮重要的招商引資項目，項目建設期間受新冠疫情影響，導致開發企業資金困難，存在逾期辦證、部分樓面漏水、滲水的情況，部分購房者拒絕支付房款。
收到立案材料后，開發商多次向法院陳述企業資金的困難，請求為房企加大調解處理力度，快速回籠資金，紓困解難。為了妥善化解案涉矛盾，平江法院長壽法庭辦案團隊在多次實地調查，在充分了解各方面情況和雙方核心訴求的基礎上，通過電話溝通、組織現場協調會、庭前會議等多種方式組織購房者和開發商負責人員進行面對面溝通，將雙方存在的逾期辦證、房屋質量等多個爭議問題逐步解決。
經過2個多月的努力，購房者提出的房屋質量瑕疵、房產證辦理及過戶等合理合法訴求全部得到了有效化解。雙方逐漸達成了理解和信任，提出的“根據實際情況減少房款，購房者自行組織維修”這一觀點也得到了雙方的同意，10余起案件全部成功調解或和解撤訴，矛盾得到實質性化解。
這一次高效化解涉企案件，切實減輕企業訴累的行動兼顧了雙方利益，得到了企業和購房者的雙重肯定。下一步，平江法院將繼續堅持“法治是最好的營商環境”理念，深入踐行司法為民宗旨，為企業發展保駕護航，為優化營商環境做出積極貢獻。
責編：馬志軍
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